港九新界屋村酒樓業商會舉行領匯違反承諾遊行，抗議領匯違反上市前對租戶的承諾。

    領匯接管房委會商場後的問題。其實，當年大家在房委會討論是否分拆出售房委會的零售和停車場設施，給領匯上巿時，我已經極力反對，而且投下反對票，正正就是因為我已感覺到今日的情況必然發生。
    根據領匯剛剛公布的全年業績顯示，不獲續租的比率高達二成一，整體租金升超過一成，遠勝大巿。我作為飲食業的立法會代表，是感到失望的。
    猶記得，領匯游說我們時，多次強調接管房委會商場後不會趕絕小商戶；領匯代表與小商戶接觸時，更許下「3年加3年」的租約承諾，以致一些商場酒樓安心地動用資金裝修，滿以為可以長做長有，但估不到領匯只顧向股東利益負責，為了引入大集團進駐商場，就放棄自己的誠信，不斷向小商戶加租之餘，甚至拒絕兌現續租的承諾；即使可以續租，也要原租戶轉租較細的地方或由地舖搬去樓上舖。總之，為確保自己的業績，就犧牲小商戶的利益，令他們損失慘重。
    我理解，過去分拆的項目已成事實，也愛莫能助。不過，我在此聲明，堅決反對房委會再給領匯分拆出售房委會的零售和停車場設施，屋署商場應由房委會自己管理。我亦希望同事支持這個做法，否則領匯只會肆無忌憚，繼續壓迫小商戶。我們一錯已不能再錯。
    我亦想趁此機會向領匯指出，不要以為其行政總裁蘇慶和已經辭職，就可以乘機不兌現當日他代表公司向小商戶的承諾。誠信對一間公司也很重要的。

2007年6月14日房委會致辭
香港房屋委員會特別週年公開會議